Объем выдачи ипотеки в РФ вырастет в нынешнем году на 30%

Объем выданных в течении следующего года ипотечных кредитов в РФ превысит прошлогодние результаты на 30% и составит приблизительно 1,5 триллиона руб., говорится в отчете государственного агентства финансовых исследований (НАФИ), который цитирует РИА Новости.

Программа субсидирования обеспечит чуть наименее 40% всех выдач и в начале зимы будет выполнена практически на сто процентов (950 млрд. при лимите в 1 трлн. руб.). Прогнозируемый объем задолженности составит приблизительно 4,6 трлн руб. (+15% к 2015 г.). На данный момент средние ставки по собственным программам банков заметно (13.4% против 11.9%) превышают средние ставки по программе господдержки. Треть всей выдачи (порядка 500 млрд руб.) придётся на IV квартал как за счёт повышенного спроса на кредиты по льготной ставке в преддверии окончания программы господдержки, так и в результате ожидаемого уменьшения ставок по собственным программам банков. Профессионалы Центробанка убеждены, что это произошло из-за участия банков в программе господдержки и улучшения цен ипотечного рынка. Доля ипотеки на первичном рынке жилья в общем объеме выдачи по результатам года не превысит 40%, при всем этом порядка 90% будет выдано в рамках программы господдержки. Окончание программы господдержки приведет к росту средней ставки в I квартале, и главный вопрос — насколько долгой и глубокой будет «просадка» рынка, считают эксперты.

Окончание программы субсидирования ипотеки с 1 января 2017 приведет к росту средней ставки уже в первом квартале будущего года, убеждены эксперты НАФИ. Другими словами два фактора, обеспечивающих хорошую динамику ипотечного рынка в 2015 году, перестанут работать. Общая сумма кредитов на жилье за период с января месяца по август 2015 года достигла 899,5 млрд руб., передает Центральный банк. Часть потенциальных заёмщиков на время отложит решение о закупке, что приведет к уменьшению доли ипотеки на новостройки в новых выдачах. По прогнозу агентства, ряд банков для недопущения «просадки» спроса уже к концу 2016 может предложить заемщикам «скидки» на ставку по собственным программам на покупку жилья в новостройках.

Долги вырастут на треть

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *